74 - À vendre : Charmant restaurant tout équipé au coeur d'Annecy

Opportunité rare ! Ce restaurant situé en centre-ville d'Annecy est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Il dispose d'une licence de grande restauration et s'étend sur 80 m², permettant d'accueillir 45 couverts en salle et 16 en terrasse.

Ses atouts majeurs :

? Cuisine professionnelle équipée : matériel complet et de qualité, prêt à l'exploitation.

? Terrasse modulable : possibilité d'étendre la terrasse jusqu'à 40 couverts supplémentaires.

? Cuisine professionnelle équipée : matériel complet et de qualité, prêt à l'exploitation.

? Clientèle mixte : régulière et touristique, soutenue par la proximité de trois hôtels et des RBnB qui envoient beaucoup de clients

? Quartier vivant et attractif : entouré d'autres restaurants, générant une belle dynamique commerciale.

? Facilité d'accès : à 10 mn à pieds de la vielle ville et du lac, parking public tout proche.

? Bonne visibilité : excellente e-réputation avec de nombreuses recommandations en ligne.

Loyer attractif : 1 600 Euros HT HC/mois.

Une affaire clé en main, parfaite pour un couple motivé ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une ville dynamique.

? Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel !