74- RESTAURANT ALTITUDE MURS ET FONDS

Investissements

LA CLUSAZ
2 968 000€ FAI*
REF : 4451
Nous vous présentons un magnifique restaurant d'altitude situé au pied des pistes, tout en bénéficiant également d'un accès routier. Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel :
. Emplacement et Terrasse :Très belle terrasse donnant sur une piste toujours enneigée grâce aux canons à neige.
. Accès route en toutes saisons, ce qui permet une fréquentation continue.
. Surface totale : Environ 450 m².
. Restaurant : Comprend une grande salle de réception et une cuisine entièrement aménagée.
. Sous-sol : réserve spacieuse, garage , cave , chambres froides
Appartements :
. Premier appartement : Environ 110 m², avec trois chambres, un grand balcon, et un espace salon/cuisine.
. Deuxième appartement : Environ 60 m², avec deux chambres, un coin salon/cuisine, et une grande terrasse.
Périodes d'ouverture :
. Hiver : Ouvert du 15 décembre à mi-avril.
. Été : Ouverture pendant les week-ends avant le 14 juillet, puis tous les jours du 14 juillet à fin août.
Options d'Achat :
. Possibilité d'acheter uniquement les murs avec un rendement locatif.
. Possibilité d'acheter à la fois les murs et le fonds du restaurant

Activité(s)

Murs à vendre Restaurant

Situation

Situation : Montagne - Axe Routier

Surfaces

Surface Commerciale : 480m²

Prix

Loyer annuel : 84 000 € HT/AN

Votre agence

Cabinet Hermès Annecy
17B avenue d'Aléry
74000 ANNECY
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    74- RESTAURANT ALTITUDE MURS ET FONDS

Investissements

LA CLUSAZ
2 968 000€ FAI*
REF : 4451

Description

Nous vous présentons un magnifique restaurant d'altitude situé au pied des pistes, tout en bénéficiant également d'un accès routier. Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel :
. Emplacement et Terrasse :Très belle terrasse donnant sur une piste toujours enneigée grâce aux canons à neige.
. Accès route en toutes saisons, ce qui permet une fréquentation continue.
. Surface totale : Environ 450 m².
. Restaurant : Comprend une grande salle de réception et une cuisine entièrement aménagée.
. Sous-sol : réserve spacieuse, garage , cave , chambres froides
Appartements :
. Premier appartement : Environ 110 m², avec trois chambres, un grand balcon, et un espace salon/cuisine.
. Deuxième appartement : Environ 60 m², avec deux chambres, un coin salon/cuisine, et une grande terrasse.
Périodes d'ouverture :
. Hiver : Ouvert du 15 décembre à mi-avril.
. Été : Ouverture pendant les week-ends avant le 14 juillet, puis tous les jours du 14 juillet à fin août.
Options d'Achat :
. Possibilité d'acheter uniquement les murs avec un rendement locatif.
. Possibilité d'acheter à la fois les murs et le fonds du restaurant

Informations Complémentaires

Activité(s)

Murs à vendre Restaurant

Situation

Situation : Montagne - Axe Routier

Surfaces

Surface Commerciale : 480m²

Prix

Loyer annuel : 84 000 € HT/AN