Ce local est idéalement situé sur l'axe le plus passant de Sévrier, offrant une visibilité optimale à votre activité commerciale.
Le local, d'une superficie de 211 m², était anciennement exploité en tant que boulangerie. Il dispose d'une façade vitrée de 7 mètres, parfaite pour attirer l'attention des passants. Des places de stationnement sont disponibles juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients.
Ce local est libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité rare et idéale pour tout type de projet commercial.
Informations financières
Le prix de cession du droit au bail est de 164 400 Euros, dont 14 400 Euros d'honoraires (8 % + TVA).
La taxe foncière annuelle s'élève à 1 320 Euros, et les charges locatives sont estimées à 655 Euros par an.
Le loyer annuel actuel est de 50 000 Euros HT HC.