74- Entrepôt à louer à Annecy, emplacement idéal dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy.

Bureaux (175 m²) :

70 m² en rez-de-chaussée avec accueil, kitchenette et sanitaires
105 m² à l'étage avec 2 bureaux indépendants, salle de pause
Climatisation réversible & chauffage au sol

Atelier / Stockage (550 m²) :

Atelier de 125 m² (actuellement imprimerie)
90 m² en mezzanine pour du stockage
335 m² supplémentaires d'atelier/entrepôt
Hauteur sous plafond de 5 à 6 m
Chauffage au sol et porte sectionnelle de 4,5 m

Stationnement :

5 places privatives actuellement disponibles
Création d'un parking supplémentaire de 5 à 10 places en cours

Conditions techniques et financières:

Bail : bail 3-6-9 neuf
Loyer: 60 000 Euros / an HT HC
Dépôt de Garantie: 9 920 soit 2 mois de loyer
Taxe Foncière: 2 929 Euros
Disponibilité: à partir du 01/07/2025

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements