Belle opportunité d'investissement à Annecy !
Nous vous proposons les murs commerciaux d'un restaurant bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier dynamique de près de 10 000 habitants.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique : axe routier à fort passage, intégration au sein d'un centre commercial et excellente visibilité. Les clients profitent également d'un accès facilité grâce à un vaste parking.

Bail commercial renouvelé en septembre 2024 pour une durée de 9 ans

Loyer soumis à la TVA

Taxe foncière à la charge du bailleur
Loyer annuel HT HC : 19 359 Euros
Rentabilité brute : 6,5 %
Idéal pour sécuriser un investissement patrimonial avec un rendement immédiat.