Rare opportunité au coeur de la vieille ville d'Annecy, secteur touristique à fort passage !
Ce local, ancien restaurant, bénéficie déjà d'une extraction (gaine) et offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration.
Superficie :55 m².
Capacité : salle principale d'environ 30 couverts + terrasse extérieure de 20 places.
Atouts : excellente visibilité, fort flux piéton, emplacement stratégique au sein d'un quartier animé et très recherché.
Un bail commercial est à créer avec droit d'entrée.
Loyer 60 000EurosHT/an. Droit d'entrée: 250 000EurosHT. honoraires d'agence: 20 000EurosHT.
Un emplacement de premier choix pour entreprendre et garantir une belle rentabilité.