Le local dispose d'un emplacement stratégique situé dans l'ouest du quartier de la Part Dieu,, lui conférant une visibilité exceptionnelle, Très bien desservi par les transports en commun (bus-tramway-métro) et proche de la gare Part-Dieu
Le local se situe en pied d'un immeuble de bureaux
Jusqu'à 13 200 actifs, et 6 400 résidents à moins de 5 minutes à pied
La population active à moins de 5 minutes représente un potentiel de :
Local brut de béton 121 m² environ
livré coque brute, vitrines posées, fluides en attente
Bail commercial : 9 ANS
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Loyer payable par trimestre d'avance
ERP 4 ou 5ème catégorie Type N
Hauteur libre : 3,50 m au RDC
Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.HC
Possibilité location place de parking 2000Euros/U/AN

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