LA PART DIEU LOCATION CELLULE COMMERCIALE 121 M2
Locaux commerciaux
LYON
41 646€ HT/AN
REF : 26009
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Le local dispose d'un emplacement stratégique situé dans l'ouest du quartier de la Part Dieu,, lui conférant une visibilité exceptionnelle, Très bien desservi par les transports en commun (bus-tramway-métro) et proche de la gare Part-Dieu
Le local se situe en pied d'un immeuble de bureaux
Jusqu'à 13 200 actifs, et 6 400 résidents à moins de 5 minutes à pied
La population active à moins de 5 minutes représente un potentiel de :
Local brut de béton 121 m² environ
livré coque brute, vitrines posées, fluides en attente
Bail commercial : 9 ANS
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Loyer payable par trimestre d'avance
ERP 4 ou 5ème catégorie Type N
Hauteur libre : 3,50 m au RDC
Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.HC
Possibilité location place de parking 2000Euros/U/AN
Nous consulter pour plus de renseignements et visite
Le local dispose d'un emplacement stratégique situé dans l'ouest du quartier de la Part Dieu,, lui conférant une visibilité exceptionnelle, Très bien desservi par les transports en commun (bus-tramway-métro) et proche de la gare Part-Dieu
Le local se situe en pied d'un immeuble de bureaux
Jusqu'à 13 200 actifs, et 6 400 résidents à moins de 5 minutes à pied
La population active à moins de 5 minutes représente un potentiel de :
Local brut de béton 121 m² environ
livré coque brute, vitrines posées, fluides en attente
Bail commercial : 9 ANS
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Loyer payable par trimestre d'avance
ERP 4 ou 5ème catégorie Type N
Hauteur libre : 3,50 m au RDC
Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.HC
Possibilité location place de parking 2000Euros/U/AN
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Activité(s)
Tous commerces Local commercial Coworking Sandwicherie Salon de thé Restauration rapide Vente
Situation
Situation : Centre Ville - Prestige - Axe Routier - Bureaux - Gare - Métro
Dessertes : A PROXIMITE IMMEDIATE DE PLUSIEURS LIGNES DE BUS DE TRAMWAY ET DE METRO
A 500 M DE LA GARE PART DIEU
A 500 M DE LA GARE PART DIEU
Surfaces
Surface Commerciale : 126m²
Prix
Loyer annuel : 41 646 € HT/AN
125m²
Secteur 69 
