Opportunité rare pour ce local commercial idéalement situé dans un secteur très recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité renforcée.

Caractéristiques principales :
- Superficie : Environ 30 m², optimisée et prête à l'emploi.
- État : Aucun travaux à prévoir, local en excellent état.
- Loyer : Faible, idéal pour optimiser les coûts d'exploitation.
- Type de bail : 3/6/9 classique
- Activité autorisée : Tous commerces sauf nuisances
- Bonus : Grille métallique pour plus de sécurité et réduire les polices d'assurances

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