Le cabinet Hermès vous propose une opportunité idéale pour entreprendre avec un investissement progressif et sécurisé, tout en préparant l'acquisition du fonds d'une très belle enseigne dans un secteur très demandé!
Durée : 24 mois (01/06/2026 ? 30/05/2028) Loyer location-gérance : 6 000 Euros HT/mois (déductible du prix de vente) Loyer des murs : 2 033 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 54 000 Euros HT (36 000 Euros + 18 000 Euros) Valeur fonds :500 000 euros Loyers déduits (24 mois) : 144 000 Euros Prix final d'acquisition : 356 000 Euros Charges d'exploitation : à la charge du locataire Redevance franchise : 3,5 % du CA HT Redevance pub/com : 1 % du CA HT
Option d'achat à l'issue des 24 mois
Activité(s)
Restaurant Restauration rapide Licence 4
Situation
Situation : Centre Ville - Axe Routier - Bureaux - Populaire - Gare - Métro - Parking
Surfaces
Surface Commerciale : 75m²
Prix
Loyer annuel : 19 332 € HT/AN
Votre agence
Cabinet Hermès Lyon
2 place Gailleton
69002 LYON
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LOCATION-GERANCE AVEC OPTION D'ACQUISITION
Locaux commerciaux
LYON
19 332€ HT/AN
REF : 29562
Description
Le cabinet Hermès vous propose une opportunité idéale pour entreprendre avec un investissement progressif et sécurisé, tout en préparant l'acquisition du fonds d'une très belle enseigne dans un secteur très demandé!
Durée : 24 mois (01/06/2026 ? 30/05/2028) Loyer location-gérance : 6 000 Euros HT/mois (déductible du prix de vente) Loyer des murs : 2 033 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 54 000 Euros HT (36 000 Euros + 18 000 Euros) Valeur fonds :500 000 euros Loyers déduits (24 mois) : 144 000 Euros Prix final d'acquisition : 356 000 Euros Charges d'exploitation : à la charge du locataire Redevance franchise : 3,5 % du CA HT Redevance pub/com : 1 % du CA HT
Option d'achat à l'issue des 24 mois
Informations Complémentaires
Activité(s)
Restaurant Restauration rapide Licence 4
Situation
Situation : Centre Ville - Axe Routier - Bureaux - Populaire - Gare - Métro - Parking
Surfaces
Surface Commerciale : 75m²
Prix
Loyer annuel : 19 332 € HT/AN
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LYON
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90m²
Secteur 69 