Situé au coeur du centre historique d'Annecy, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et commerciale, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 80 m², répartie comme suit :
- 50 m² en rez-de-chaussée avec belle surface de vente,
- 30 m² à l'étage pouvant être utilisés en espace commercial, réserve ou bureau.

Conditions locatives attractives :
- Bail commercial 3/6/9
- Toutes activités autorisées sauf restauration
- Loyer particulièrement compétitif : 1 140 Euros HT/mois
- Faibles charges locatives et taxe foncière

Ce local conviendra parfaitement à une activité de concept store, boutique de prêt-à-porter et accessoires, épicerie fine, commerce artisanal, décoration, etc.


A DECOURIR RAPIDEMENT.