74 - ANNECY EMPLACEMENT N°1 BAR BRASSERIE LIC IV

74 - Emplacement n°1 dans le centre d'Annecy pour ce bar brasserie (licence IV) avec une capacité d'une 40aine de places intérieures et plus d'une 60aine en terrasse.

Restauration uniquement le midi pour cet établissement ouvert à l'année de 08h00 à 20h00. Fermé les dimanche, lundi et jours fériés. Affaire d'angle avec très belle visibilité, cuisine aux normes et matériel d'exploitation en très bon état.

Bail 3-6-9 tout commerce renouvelé en 2021. Petit loyer pour l'emplacement et la surface de 1 800Euros HT HC/ mois. En sus location de 2 caves et 2 garages (500Euros HC HT/mois).

Très bel outil de travail et gros potentiel de développement sur le soir et sur les amplitudes horaires actuelles. En 2021 l'établissement a été ouvert 240 jours, ce qui laisse une grande marge de développement à l'affaire.