Local commercial idéalement situé au coeur de la vie commerçante d'Annemasse, entouré d'enseignes. Surface d'environ 48 m², complétée par une réserve de 24 m² et une cave. Locaux loués au même locataire depuis 2009. Un bail commercial de 12 ans a été signé en 2023. Locataire présentant une assise financière solide, présent dans 19 pays à travers un réseau de plus de 900 points de vente et réalisant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 300 MEuros.
Loyer annuel HT HC HTF : 26 278 Euros
Prix de vente : 274 000 Euros frais d'agence inclus. soit une rentabilité de 9.6%
Activité(s)
Murs à vendre
Situation
Situation : Centre Ville
Surfaces
Surface Commerciale : 48m²
Votre agence
Cabinet Hermès Annecy
17B avenue d'Aléry
74000 ANNECY
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Investissements
ANNEMASSE
274 000€ FAI*
REF : 5010
Description
Local commercial idéalement situé au coeur de la vie commerçante d'Annemasse, entouré d'enseignes. Surface d'environ 48 m², complétée par une réserve de 24 m² et une cave. Locaux loués au même locataire depuis 2009. Un bail commercial de 12 ans a été signé en 2023. Locataire présentant une assise financière solide, présent dans 19 pays à travers un réseau de plus de 900 points de vente et réalisant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 300 MEuros.
Loyer annuel HT HC HTF : 26 278 Euros
Prix de vente : 274 000 Euros frais d'agence inclus. soit une rentabilité de 9.6%
ANNEMASSE
274 000€ FAI*
