Restaurant d'exception en bord de l'eau - Cadre unique et fort potentiel

Rare à la vente, ce magnifique établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'eau et d'un environnement particulièrement recherché.

Développé sur une surface commerciale totale d'environ 350 m², il comprend une élégante salle de restaurant intérieure de 36 couverts, ainsi qu'une superbe terrasse offrant 120 places avec une vue et une ambiance incomparables.

L'établissement dispose également d'un second bâtiment entièrement dédié à une activité de bar à cocktails, bénéficiant de sa propre terrasse, permettant ainsi de diversifier l'offre et d'optimiser le chiffre d'affaires.

Les points forts :

* Emplacement exceptionnel au bord de l'eau
* Surface commerciale totale d'environ 350 m²
* Salle intérieure de 36 places
* Terrasse principale de 120 places
* Deuxième espace dédié au bar à cocktails
* Licence IV
* Accessibilité PMR
* État général irréprochable
* Matériel en excellent état
* Très beau ticket moyen d'environ 60 Euros le midi comme le soir
* Fermeture hebdomadaire le lundi
* Congés annuels de 4 mois permettant un excellent équilibre de vie

Une affaire clé en main, parfaitement entretenue, offrant une qualité de travail remarquable et un potentiel de développement important.