À vendre local commercial de 33,50 m² situé en plein coeur historique de Rumilly;

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue semi piétonne entièrement rénovée, offrant un cadre dynamique, moderne et un flux piétonnier régulier.
Quartier attractif, commerces de proximité et environnement urbain soigné.

Caractéristiques principales :
Surface : 33,5 m² en rez-de-chaussée avec vitrine.

Situation locative :
- Vendu loué avec locataire en place
- Activité actuelle : restauration, sur place et à emporter
- Bail commercial : échéance de renouvellement au 01/03/2026.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.