Local commercial d'angle de 678 m² environ de plain pied, avec près de 22 m de linéaire de vitrine.

Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 94 920 Euros Hors Taxe/an.
Charges : 3 882 Euros HT/an (dont assurance bailleur 608 Euros HT), prestation de gestion technique : 2 847,60 Euros HT/an et taxe foncière : 6 301 Euros HT : à la charge du locataire.
Climatisation réversible, parking commun de 230 places.

Localisation : Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site.

Activité de restauration autorisée.