VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL COMMERCIAL 210m²

Emplacement de choix sur un axe majeur de Valence, offrant une visibilité optimale dans le quartier vivant de Latour Maubourg (Cinéma Pathé, Université, Médiathèque)

Local commercial de 210m² avec extérieur privatif de 150m², idéal pour terrasse ou stationnement.
> entrée et visibilité sur avenue de Romans + entrée sur Av. de l'Yser
Bien en pleine propriété, sans copropriété, vendu libre de toute activité

Peut convenir à des projets de bureaux ou locaux d'activité
> Travaux de rénovation à prévoir

Possibilités acquisitions complémentaires :
> 110m² supplémentaires (local voisin)
> Local d'activité 100 ou 200m² à 150m, pour stockage ou garage

Le bien est également disponible à la location
> Loyer annuel ht hc : 26 500 Euros - Tous travaux de rénovation charge preneur

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Photos non contractuelles : projections post aménagement