25 mn Montélimar Est.
Fonds de commerce de Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, snacks et divers, exploité depuis 2005 dans une ville touristique, sur axe central, voisinage boulangerie, épicerie, bar restaurant fréquenté et nombreuses boutiques.

Climatisé, système de sécurité.
Bon état général des installations.

Détails :

Surface commerciale : 95 m² env. (dont réserve et bureau : 20 m²) + cave saine 150 m² env.
Matériel complet : rayonnages, climatisation, fibre, caisse Strator.
Loyer annuel HT/HC : 5.185,00 Euros / pas de taxe foncière en sus.
CA : 135.000 Euros dont commissions tabac : 46.000 Euros et commissions FDJ : 14.500 Euros
EBE retraité : 61.000 Euros
Aucun salarié à reprendre.

Logement en option :

95 m² au dessus du tabac, accès indépendant, comprenant : cuisine, salle à manger/séjour, deux chambres, salle de bain, wc + grenier 90 m².
Loyer : 4060 Euros

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