Boulangerie rénovée en centre-ville - Clientèle fidèle et bon équipement

Située en centre ville, au sein d'une zone de chalandise de 13.000 habitants, cette boulangerie bénéficie d'un important passage local et d'un stationnement aisé à proximité immédiate. La clientèle est fidèle et régulière, et la réputation de l'établissement est soutenue par de très bons avis en ligne.

L'outil de travail est en excellent état : matériel quasi neuf (2022) ou récemment rénové, incluant un pétrin Mahot, un four électrique Bongard et un laminoir Rondo. La valeur nette comptable des équipements de production s'élève à 51.000 Euros. Compteur électrique en tarif Bleu.

Un logement à rénover, situé au-dessus de la boulangerie, est inclus dans le bail. La cession est motivée par des raisons familiales.

Éléments clés :

Surface de vente : 22 m²
Réserves : 20 m²
Laboratoire : 85 m² (en sous-sol, accessible via monte-charge)

Chiffre d'affaires 2024 : 163 KEuros

EBE corrigé 2024 : 61 KEuros
Loyer annuel : 7.800 Euros
Aucun salarié ni apprenti actuellement en poste

Atout complémentaire : possibilité d'acquérir les murs à moyen terme.

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