Au coeur d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, cette cave à vins bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

L'établissement est présenté dans un excellent état général. Entièrement agencé et parfaitement entretenu, il est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire.

Le local comprend :

un espace de vente chaleureux et fonctionnel ;
un bureau indépendant ;
une réserve spacieuse à l'arrière, offrant un réel potentiel d'exploitation complémentaire (dégustations, ateliers oenologiques, événements privés ou animations commerciales).

L'affaire est actuellement exploitée par un dirigeant seul, avec une ouverture 6 jours sur 7, laissant entrevoir des perspectives d'évolution de l'activité.

Principaux indicateurs économiques :

Chiffre d'affaires annuel HT : 210 000 Euros
EBITDA : 34 000 Euros
Loyer annuel : 8 133 Euros

Cette affaire saine et rentable s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un repreneur en reconversion souhaitant s'appuyer sur un outil de travail immédiatement opérationnel.

Son implantation privilégiée et sa notoriété locale permettent d'envisager de nombreux leviers de développement : diversification de l'offre, organisation d'événements oenologiques, développement d'une clientèle professionnelle (CHR, entreprises, comités d'entreprise), partenariats avec les acteurs locaux ou prestations autour des mariages et réceptions.

Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, bénéficiant d'une base d'activité solide et d'un fort potentiel de croissance.