Ce restaurant emblématique de ce village du secteur des Baronnies en Drôme Provençale, connaissant une forte fréquentation touristique en saison (camp de vacances à proximité, baignade, multiples randonnées pédestres et cyclotourisme), est idéalement situé sur la place centrale, accueillant également un vaste parking. Exploité depuis plus de 15 ans, il a acquis une excellente réputation et a diversifié son activité (débit très important de glaces, vente de produits locaux de qualité). Prestations impeccables, locaux neufs, pergola neuve, terrasse accueillant une centaine de couverts. Logement de fonction de 200 m² en étage, magnifiquement rénové. Pas de concurrence significative à proximité.
En détails :
Surface commerciale : 100 m² environ
Surface cuisine + réserve : 45 m² (outre cave de stockage très saine de 130 m²)
Surface salle : 50 m²
Capacité salle : exploitation en terrasse de 200 m² avec pergola neuve de 50 m²
Capacité terrasse : plus de 100 couverts
Type de licence : 4
Matériel : excellent état
Climatisé : non
Fibre : oui
Immeuble : parfait état
Jardin : terrasse ombragée
Parking : vaste parking public à proximité immédiate
Loyer annuel : 21 KEuros
échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession
CA au 31/12/2025 : 289 KEuros (exploitation sur 7 mois)
Valeur Brute des immo corporelles :183 KEuros
Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 7 mois (01/04 - 31/10) - fermé 1 j/ semaine
Equipe : 2 exploitants + 2 serveurs saisonniers
Logement de fonction : oui (200 m², parfaitement rénové)

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