MIRMANDE - Dans le bas du village, à proximité des Hôtels, restaurants et des parkings, accès rapide à cet établissement alliant l'activité de café / salon de thé avec un espace de vente de prêt-à-porter. Le charme des lieux et le calme d'une terrasse intérieure en font une halte recherchée par les touristes, donnant à l'activité un caractère saisonnier marqué. Espace de vente entièrement rénové en 2020, équipement et matériels neuf. Gros potentiel de développement pour l'activité café / salon de thé. Accompagnement prévu pour la poursuite de l'activité prêt-à-porter, facilités pour le transfert du stock éventuel.

En détails :

Surface commerciale : 98 m²
Capacité salle : 18 couverts
Capacité terrasse : 30 couverts
Accessible pmr : dérogation pour WC non accessibles (Wc public à quelques mètres)
Vitrine : donnant sur terrasse et jardin intérieur
Matériel : excellent état / pas de cuisine professionnelle
Valeur Brute des immo corporelles : 29 KEuros.
Parking : à proximité
Jardin : oui, terrasse privé, capacité environ 30 personnes
Loyer annuel HT HC : 10.668 Euros / pas de taxe foncière refacturée
Échéance dernière période triennale : 2032
CA moyen pondéré 3 ans : 87 KEuros
Contrat d'exclusivité : aucun
site internet : site instagram transmis
Accompagnement du vendeur : oui
Modalité d'exploitation actuelle: fermé en janvier et février. Ouvert 7/7 en été.
Equipe : contrats saisonniers seulement
Logement de fonction : non

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