À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE - VALENCE (26000)

Situé sur l'un des axes les plus dynamiques de Valence, ce local commercial de 260 m² (dont environ 35 m² de mezzanine) bénéficie d'une excellente visibilité d'angle et d'un environnement commercial particulièrement attractif.

En rez-de-chaussée d'une résidence de qualité sous copropriété, il se compose d'une belle surface de vente lumineuse, de bureaux fonctionnels, d'un espace de réserve, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir bureau ou stockage complémentaire. L'ensemble est en très bon état et offre de belles prestations.

Points forts :
Emplacement premium en angle, forte visibilité et flux constants
Quartier vivant et commerçant, idéal pour développer votre activité
Beaux volumes et agencement modulable
Accès facile et stationnement à proximité immédiate

Loyer annuel HT/HC : 31 500 Euros HT/an (soumis à la TVA)

Ce local rare sur le secteur offre un cadre idéal pour une activité souhaitant allier visibilité, confort et belle adresse.

Honoraires : 15% loyer annuel HT HC
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