À VENDRE - SITE INDUSTRIEL PREMIUM D'ENVIRON 2 635 M² SUR 3 956 M² DE TERRAIN

Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil industriel moderne, qualitatif et immédiatement opérationnel.

Nous vous proposons cet ensemble immobilier industriel et tertiaire d'environ 2 635 m², implanté sur un terrain d'environ 3 956 m².

Entièrement conçu autour des besoins d'une activité industrielle exigeante, le site offre des prestations de grande qualité, tant au niveau des espaces de production que des bureaux.

UN OUTIL INDUSTRIEL PERFORMANT
Environ 2 200 m² d'ateliers et espaces techniques
Hauteurs sous bâtiment pouvant atteindre 9 m
Structures adaptées à l'installation de ponts roulants
Grandes portes sectionnelles facilitant les flux, livraisons et accès poids lourds
Communication aisée entre les différents espaces de production
Atelier bénéficiant d'un contrôle de la température et de l'humidité
Locaux conçus pour optimiser les conditions de travail et les performances énergétiques
Possibilité de division de l'ensemble
DES ESPACES TERTIAIRES DE GRANDE QUALITÉ

Environ 410 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant un environnement de travail particulièrement soigné :

Accueil, open-space, bureaux de direction, salles de réunion, espaces de détente et de pause, locaux sociaux, archives, sanitaires PMR et espaces annexes.

Une terrasse d'environ 35 m² complète les espaces tertiaires.

UN SITE RÉCENT ET EXEMPLAIREMENT ENTRETENU

L'ensemble se distingue par son excellent état général, la qualité de ses aménagements et la modernité de ses équipements.

La conception du bâtiment intègre notamment les exigences réglementaires thermiques applicables à sa construction ainsi qu'une réflexion poussée sur la maîtrise des consommations énergétiques.

LES + DU BIEN

? Environ 2 635 m² de surfaces intérieures
? Terrain d'environ 3 956 m²
? Site récent et en excellent état
? Hauteurs importantes
? Ponts roulants / structures adaptées
? Grandes portes sectionnelles
? Atelier climatisé et régulé en humidité
? Bureaux qualitatifs et fonctionnels
? Possibilité de division
? Garantie décennale en cours de validité selon les ouvrages

UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Ce site constitue une solution idéale pour une entreprise industrielle, artisanale ou technologique souhaitant regrouper production, stockage, bureaux et espaces sociaux sur un même site.

Un ensemble immobilier clé en main, offrant une combinaison rare entre qualité des locaux, fonctionnalité industrielle et confort des espaces de travail.

Surface intérieure : env. 2 635 m²
Terrain : env. 3 956 m²
État : excellent

Honoraires HT à charge vendeur.

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