Situé dans le quartier recherché et en mutation du Bachut, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier en mono-propriété développe environ 120 m² de surfaces exploitables, complétés par une terrasse privative exceptionnelle d'environ 250 m², véritable atout différenciant sur le secteur.

Le bien est proposé à la location, offrant une grande liberté d'exploitation

Atouts principaux :

Surface commerciale : env. 120 m²
Terrasse privative : env. 250 m²
Mono-propriété
Libre d'exploitation
Fort potentiel après rénovation
Axe passant avenue Berthelot

Situé dans le secteur dynamique du Bachut, le bien bénéficie d'un bon flux de passage, d'une clientèle résidentielle dense et d'une excellente accessibilité en transports. Quartier en mutation offrant un potentiel de valorisation intéressant