À vendre - Local commercial d'environ 68 m² - Valence (26000)

Situé Avenue du Champ de Mars, à toute proximité du lycée Emile Loubet avec vue sur le champ de Mars.

Local à usage tertiaire ou commerce sans nuisances.

Il est composé d'un accueil qualitatif, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire avec lave-mains avec accès à une terrasse extérieure.

Équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques.

Prix de vente : Cent vingt-neuf mille six cent euros (129.600 Euros).

Loyer potentiel estimé : environ 950 Euros HT / HC mois, soit une rentabilité brute proche de 8.5% selon le bail mis en place.

Idéal pour activité de services ou professions libérales.

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