MURS COMMERCE + LOGEMENTS
Investissements
MONTELIMAR
295 000€ FAI*
REF : 2288
Secteur Montélimar - En plein coeur de village, ensemble immobilier offrant un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 184 m², actuellement loué 11?440 Euros / an, ainsi que deux appartements de 43 m² et 47 m², générant 10?080 Euros / an de loyers.
Une surface supplémentaire d'environ 170 m² peut être aménagée en logements, permettant un potentiel de valorisation important.
Toiture refaite en 2022 - Classe énergétique D.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de création de valeur (travaux éligibles au déficit foncier, rendement additionnel via la création de nouveaux appartements).
Plus de biens sur le site cabinet-hermes.fr
Une surface supplémentaire d'environ 170 m² peut être aménagée en logements, permettant un potentiel de valorisation important.
Toiture refaite en 2022 - Classe énergétique D.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de création de valeur (travaux éligibles au déficit foncier, rendement additionnel via la création de nouveaux appartements).
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Activité(s)
Local commercial Murs à vendre
Situation
Situation : Centre Ville - Village
Surfaces
Surface Commerciale : 444m²
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