AOUSTE SUR SYE, Pizzeria exploitée depuis 5 ans, affichant une progression régulière de son chiffre d'affaires portée par une notoriété locale en hausse et par une clientèle touristique très présente en saison (bords de Drôme).
Terrasse d'une capacité de 50 places en saison.
Matériel en état neuf ou parfait état : four, four à pizza gaz, chambre froide positive, lave-vaisselle acquis neufs, hotte et extracteur remplacés en 2025.
Implantation en zone ZRR, permettant une exonération d'impôt sur les sociétés selon les conditions en vigueur.
Petite affaire très rentable, idéale pour une première installation ou pour un couple.

Caractéristiques détaillées

Surface commerciale : 87 m²
Cuisine : 16 m²
Laboratoire + réserve : 50 m²
Salle : 20 m²
Capacité salle : 12 couverts
Capacité terrasse : 50 couverts
Licence : 3
Matériel : neuf ou parfait état
Équipement particulier : four à pizza gaz (2021)
Climatisation : non
Immeuble : parfait état
Jardin : non
Parking : parking public à proximité immédiate
Ticket moyen : 20 Euros
Loyer annuel : 9.240 Euros (TF non refacturée)
Échéance de la dernière période triennale : 01/03/2032
EBE retraité 2024 : 62.000 Euros
Chiffre d'affaires 2024 : 210.000 Euros
Valeur brute des immobilisations corporelles : 44.000 Euros
Exploitation actuelle : 2 jours de fermeture hebdomadaire
Équipe : 1 salarié (départ possible lors de la cession)
Logement de fonction : non

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