SECTEUR CREST - Pizzeria en exploitation depuis 6 ans, progression régulière du CA grâce à une notoriété grandissante et l'apport d'une clientèle touristique très présente en saison (bords de Drôme). Zone de chalandise de 10.000 habitants. Droit de Terrasse (gratuit) pour 50 places en saison.
Matériel en parfait état (four, four à pizza gaz, chambre froide positive, lave vaisselle achetés neufs, hotte et extracteur de 2025). Exploitation en ZRR permettant une exonération d'IS. Petite affaire très rentable, parfaite pour une première installation ou en couple.

En détails :
Surface commerciale : 87 m² environ
Surface cuisine : 16 m²
Laboratoire additionnel + réserve : 50 m²
Surface salle : 20 m²
Capacité salle : 12 couverts
Capacité terrasse : 50 couverts
Type de licence : 3
Matériel : neuf ou parfait état
Équipement particulier : four à pizza gaz (2021)
Climatisé : non
Immeuble : parfait état
Jardin : non
Parking : parking public à proximité immédiate
Ticket moyen : 20 Euros
Loyer annuel : 9.240 KEuros (TF non refacturée)
échéance dernière période triennale : 01/03/2032
EBE moyen 3 ans corrigé : 40.000 Euros
CA moyen 3 ans : 173.000 Euros
Valeur nette comptable des immo corporelles : 38.000 Euros
Modalité d'exploitation actuelle: fermeture hebdomadaire 2 jours
Equipe : pas de salarié
Logement de fonction : non

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