Montélimar Sud - Restaurant avec forte visibilité sur axe majeur

Situé sur un axe routier stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un large linéaire de façade et d'un parking directement en face du restaurant. Il offre de vastes surfaces commerciales, une terrasse agréable, une licence IV, ainsi qu'un espace privé à l'étage.
Le matériel, récent ou neuf, est en excellent état (cellule de refroidissement, cave à vin, système d'alarme et de sonorisation, caisse CashPad...).
Valeur brute du matériel : 69 KEuros - Valeur nette : 42 KEuros.
L'activité est soutenue et régulière depuis plusieurs années.

Caractéristiques principales
- Surface totale : env. 290 m²
- Cuisine + réserve : 56 m²
- Salle : 120 m²
- Capacité salle : 70 couverts
- Capacité terrasse : 35 couverts
- Licence : IV
- Matériel : excellent état
- Climatisation : oui
- Fibre : oui
- Immeuble : parfait état
- Jardin : non
- Parking : en face du restaurant
- Espace privé : oui (à l'étage)

Données financières et exploitation
- Loyer annuel : 48 KEuros
- Échéance de la dernière période triennale : 10/2030
- CA moyen pondéré (3 ans) : 390 KEuros
- Équipe en place : 2 CDI + 2 apprentis

D'autres biens sont disponibles sur le site du Cabinet Hermès