OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - RESTAURANT + TERRAIN SORTIE D'AUTOROUTE

Terrain constructible de 2 510 m² situé en zone Hôtellerie / Restauration / Stationnement de véhicules, comprenant un restaurant existant de 308 m² (restaurant entièrement équipé) et un extérieur aménagé : terrasse, terrain de pétanque, jardin...

Parking privatif de 24 places et vaste parking public à proximité immédiate.

La reprise de l'exploitation du restaurant s'appuiera notamment sur la clientèle constante en provenance des hôtels (dont 2 sans restaurant) situés au voisinage immédiat du restaurant.

Pour un investissement hôtelier, le site bénéficie d'une excellente visibilité en bordure des axes principaux, dans un secteur déjà occupé par plusieurs enseignes nationales d'hôtellerie créant une zone d'attraction naturelle.

Dans les deux cas, forte affluence générée par le passage de la N7 (18 000 véhicules / jour) et la sortie n°17 de l'autoroute A7.

Un permis de construire a été accepté pour une activité de recharge de véhicules électriques.

Taxe foncière : 1 702 Euros

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