? À vendre : droit au bail d'un local commercial de 659 m² avec potentiel exceptionnel

Situé dans la zone dynamique de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de l'Intermarché, ce local offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique.

? D'une surface de 659 m² environ, ce local est implanté sur une parcelle de 3 500 m², incluant une réserve indépendante au fond du parking.
? Il bénéficie d'un très grand parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules, un atout majeur pour toute activité génératrice de flux.
? Le bail en cours court jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif de 27 380 Euros HT/an.
? Idéal pour des activités de restauration, commerce ou services, grâce à son implantation en zone commerciale active.

? Très belle opportunité à saisir pour un porteur de projet ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel !