74 - DROIT AU BAIL 160M² ANNECY
Locaux commerciaux
ANNECY
131 520€ FAI*
REF : 4639
Emplacement recherché, proche du centre-ville, sur un axe à fort passage (véhicules & piétons)
Surface commerciale : 162 m²
Vitrine linéaire : environ 10 mètres offrant une belle visibilité
Stationnement : places publiques devant le local + parking Courier et des Romains à 100 m et 2 places de parking privées pour le personnel
Fonctionnalités complémentaires :
. Réserve d'environ 15 m²
. Mezzanine de 8 m² aménageable en espace de stockage ou bureau
. Bureau + sanitaires (env. 8 m²)
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser le potentiel du local
Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer annuel TTC : 36 000 Euros
Charges faibles
Prix de vente (FAI) : 131 520 Euros
Surface commerciale : 162 m²
Vitrine linéaire : environ 10 mètres offrant une belle visibilité
Stationnement : places publiques devant le local + parking Courier et des Romains à 100 m et 2 places de parking privées pour le personnel
Fonctionnalités complémentaires :
. Réserve d'environ 15 m²
. Mezzanine de 8 m² aménageable en espace de stockage ou bureau
. Bureau + sanitaires (env. 8 m²)
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser le potentiel du local
Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer annuel TTC : 36 000 Euros
Charges faibles
Prix de vente (FAI) : 131 520 Euros
Activité(s)
Local commercial
Situation
Situation : Centre Ville - Axe Routier - Marché - Gare - Métro - Parking
Surfaces
Surface Commerciale : 162m²
Prix
Loyer annuel : 36 000 € HT/AN
132m²
Secteur 74 
