74 - VILLAGE BORD DU LAC CESSION DE DROIT AU BAIL

Locaux commerciaux

ANNECY
131 520€ FAI*
REF : 4855
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive du lac d'Annecy, ce local commercial profite d'un emplacement de qualité au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy

Superbe local moderne avec vitrine offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Surface d'environ 58 m² complétée par une cave en sous-sol d'environ 15 m².

Local parfaitement adapté pour :
- cave à vins,
- épicerie fine,
- boutique décoration,
- activité artisanale ou commerce premium.

LES POINTS FORTS:

- emplacement stratégique,
- façade visible et attractive,
- bail commercial récent,
- faible loyer : 620 Euros HT / mois,
- faibles charges et taxe foncière.

Activité(s)

Cave à vin Local commercial

Situation

Situation : Village - Touristique

Surfaces

Surface Commerciale : 58m²

Prix

Loyer annuel : 7 560 € HT/AN

Votre agence

Cabinet Hermès Annecy
17B avenue d'Aléry
74000 ANNECY
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    74 - VILLAGE BORD DU LAC CESSION DE DROIT AU BAIL

Locaux commerciaux

ANNECY
131 520€ FAI*
REF : 4855

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive du lac d'Annecy, ce local commercial profite d'un emplacement de qualité au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy

Superbe local moderne avec vitrine offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Surface d'environ 58 m² complétée par une cave en sous-sol d'environ 15 m².

Local parfaitement adapté pour :
- cave à vins,
- épicerie fine,
- boutique décoration,
- activité artisanale ou commerce premium.

LES POINTS FORTS:

- emplacement stratégique,
- façade visible et attractive,
- bail commercial récent,
- faible loyer : 620 Euros HT / mois,
- faibles charges et taxe foncière.

Informations Complémentaires

Activité(s)

Cave à vin Local commercial

Situation

Situation : Village - Touristique

Surfaces

Surface Commerciale : 58m²

Prix

Loyer annuel : 7 560 € HT/AN