Lexique de l’immobilier
Le langage en immobilier peut s’avérer parfois compliqué avec des termes techniques et précis. Nous vous proposons ce lexique pour comprendre les principaux enjeux. Acte authentique : Il s’agit de l’acte rédigé par un officier public, tel qu’un notaire, qui donne pour effet une date certaine, une force probante et une force exécutoire. Il est en […]
Le mandat exclusif, en savoir plus…
Pour vendre un bien immobilier, il est possible de faire appel à une agence ou à plusieurs agences immobilières. Ainsi différents contrats sont alors envisageables pour encadrer votre collaboration. Par exemple, on peut discerner le mandat simple, du mandat exclusif. Découvrez les différents aspects de ce contrat. Le mandat exclusif, c’est quoi ? Le mandat exclusif […]
Qu’est ce qu’un fonds de commerce ?
En droit français, le fonds de commerce n’a pas de définition légale. C’est la jurisprudence qui le caractérise comme : “L’ensemble d’éléments mobiliers corporels et incorporels, constitué en vue d’attirer une clientèle” Les éléments qui composent le fonds de commerce Bien que non défini clairement par la loi, les articles L. 141-5 et L 142- 2 […]
Le mandat immobilier : ce qu’il faut savoir
Exclusivité, type de mandat, obligations législatives … découvrez le mandat immobilier et ses spécificités. Ce document est fondamental pour recourir aux services d’une agence immobilière et réussir sa transaction immobilière dans les meilleures conditions. C’est quoi, le mandat ? Le mandat, c’est avant tout un contrat entre le mandant qui donne à une autre personne, […]
Le droit au bail, en savoir plus…
Au travers de notre précédent article sur le droit au bail, vous avez pu découvrir les fondements de cet élément. Nous souhaitons vous en faire découvrir davantage afin de comprendre son fonctionnement. Le « droit au bail » est un élément du fonds de commerce, qui peut être évalué et faire l’objet d’une transaction. Lorsqu’on […]
Grand Parilly : Leroy Merlin et Ikea s’adaptent au projet !
Ce sont ces deux enseignes que nous avons plaisir à découvrir dans le nouveau quartier du Grand Parilly , à Vénissieux. En effet , ces leaders de la grande distribution spécialisée, ont accepté de s’adapter au projet architectural du Grand Parilly. Notamment en revoyant leurs chartes graphiques respectives. Comme l’explique Thierry Roche, concepteur du programme […]
La plus-value immobilière
Lorsque vous vendez un bien immobilier quel qu’il soit, bureaux , locaux d’activité, locaux logistique, immeubles de rapport, murs commerciaux, vous réalisez une plus-value immobilière. Cette dernière est imposable, mais à quel taux ? Nous vous donnons quelques informations clefs pour mieux comprendre son fonctionnement. La plus-value des biens immobiliers, c’est quoi ? Lors de la […]
Zoom sur les licences pour les restaurants/bars
L’exploitant d’un établissement distribuant des boissons alcoolisées doit être titulaire d’une licence soumise à conditions. Vous souhaitez en savoir plus pour votre établissement ? Nous vous donnons les points essentiels à connaître. Qui est concerné ? Toutes les personnes souhaitant ouvrir un établissement qui vend des boissons alcoolisées : Sur place : café, pub, discothèque, restaurant ; Ou à emporter : […]
Devenir franchisé
Devenir franchisé, c’est avant tout créer une entreprise. C’est faire son entrée dans l’entrepreneuriat. Mais quand on n’a jamais été confronté à la création d’entreprise, il n’est pas évident de savoir à quoi s’attendre. Nous vous proposons quelques étapes clés afin de monter votre business. Etape 1 : Le bilan personnel Avant de vous lancer dans […]
Le déménagement en entreprise
Le déménagement d’une entreprise implique différentes répercussions que ce soit pour les clients mais également les salariés. Il est donc primordial de bien l’organiser en amont. Nous vous donnons quelques astuces afin que ce dernier se déroule le mieux possible. Choisir le bon emplacement et le local idéal Le choix de l’emplacement et du local […]